1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%
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セントヒルズ北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,389万円
92.4万円/㎡
872
1,217
1,561
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,561万円
80.9万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
セントヒルズ北新宿
1,300万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 15.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,300万円 | 86.4万円 | 3階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2025/10/28 | 1,300万円 | 86.4万円 | 4階 | 15.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/15 | 1,338万円 | 89.0万円 | 2階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2025/09/16 | 1,450万円 | 94.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 1,300万円 | 86.4万円 | 2階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 1,450万円 | 94.2万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/12/14 | 1,260万円 | 83.8万円 | 2階 | 15.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/07 | 1,450万円 | 84.3万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/24 | 1,450万円 | 96.4万円 | 3階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 91.8万円 | 4階 | 15.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は77.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,100万円 | 67.7万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/08 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 970万円 | 67.9万円 | 14.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,300万円 | 80.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/16 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/26 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,100万円 | 72.9万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/24 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,150万円 | 76.5万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | パラストハイム新宿落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 1,500万円 | 86.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,120万円 | 75.2万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/24 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,080万円 | 87.9万円 | 12.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 820万円 | 65.2万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,350万円 | 86.0万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,100万円 | 65.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は新宿区の平均と比較して7.7%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1985年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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山手線 / 大久保駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造