1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
92.4万円/㎡
前年比-5.3%
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セントヒルズ北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 15.4㎡の場合
相場
1,341万円
87.1万円/㎡
810
1,164
1,518
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,518万円
75.6万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
セントヒルズ北新宿
1,450万円（94.2万円/㎡）/ 3階 / 15.4㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,450万円 | 94.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2025/07/27 | 1,300万円 | 86.4万円 | 4階 | 15.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/24 | 1,300万円 | 86.4万円 | 3階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2025/07/15 | 1,338万円 | 89.0万円 | 2階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 1,300万円 | 86.4万円 | 2階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 1,450万円 | 94.2万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/12/14 | 1,260万円 | 83.8万円 | 2階 | 15.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/07 | 1,450万円 | 84.3万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/24 | 1,450万円 | 96.4万円 | 3階 | 15.04㎡ | 1R | - |
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 91.8万円 | 4階 | 15.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は85.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 94.2万円 | 15.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 998万円 | 71.3万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,630万円 | 100.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/26 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,100万円 | 72.9万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/08 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/26 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,160万円 | 77.9万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/28 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,050万円 | 85.4万円 | 12.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/01 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,300万円 | 82.9万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/25 | ファミーユ北原 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,100万円 | 90.8万円 | 12.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/03 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/09 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では5.3%下落しています。
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